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建筑施工企业升资质业绩（建筑资质升级业绩要求）

施工企业升资质分包工程可以算业绩吗?

企业与业主签订了施工总承包合同，不论该工程是否实行分包，可计入该企业施工总承包业绩。合法的分包该工程的专业承包企业，也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。施工总承包企业申请专业承包资质晋级的，应提供单独承包的专业工程作为工程业绩，而不能使用施工总承包工程作为工程业绩。

新申请钢结构三级资质不要求公司有业绩，只要技术负责人有业绩就行。

有效业绩是企业承接工程的真实业绩，并且是已经录入到“四库一平台”中的工程项目数据库基本信息库的真实完成业绩。不管是与业主签单的工程合同还是与总包方签单的工程合同，只要是公司自身完成的真实业绩，都算是企业完成的工程业绩。

建筑公司资质三级升二级,需要什么?

1、企业升级资质的条件 要实现三级资质直接变二级资质，企业需要满足一系列的条件。首先，企业必须具备良好的经营状况，包括稳定的财务状况、规范的管理制度和良好的市场信誉。其次，企业在过去的经营活动中应无重大违法违规行为，确保合法合规经营。

2、三级升二级资质需要满足以下条件：首先，企业资产，三级资质的企业需要净资产在4000万元以上。而升级到二级资质，则需要具备净资产在8000万元以上。其次，企业主要人员，主要需要的是建筑工程注册建造师、技术负责人以及施工现场管理人员。

3、层以上的房屋建筑工程。高度50米以上的构筑物或建筑物。单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

4、其中，建筑工程三级资质准备升级到二级资质的时候，需要企业满足的升级条件以下几个方面：基本条件 需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务亩计的财务报表。

5、三级建筑资质升级二级的条件：1 企业资产 净资产 4000 万元以上。2 企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

建筑施工企业办理资质升级应该注意哪些事项

主项专业不变你的主项专业不会也不能改变，就是第一次拿到资格证时考的专业即建筑工程，以后所增加的其他专业均为增项，当然注册以后对外承包工程时的效力是同等的。转注时间快一般注册一年以后就可以转注，转注的时间很快的，因为不用再报住建部审批。跨省的话一个月左右可以搞掂，省内转的话估计更快些。

企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与增项资质互换。选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。

但是总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。增项资质按照主项资质的申请渠道申请。建筑业企业申请多项资质的，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。

企业办理资质升级的优势有以下：扩大工程承包范围一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。

不予认定。40、业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。4提供的证明材料未能反映考核指标，不予认定。4完税证明中有部分银行电子付款凭证，存疑，不予认定。4业绩、项目规模存疑，不予认定。

施工企业在办理资质后必须注意项目绩效的记录管理一般来说，对最低资格等级没有性能要求。但是，如果企业想要提升资质，资质级别越高，通常就有绩效要求。企业必须注重平时的绩效管理，注重绩效备案，以满足资质标准的要求。

建筑资质升级怎么进行业绩备案

1、进入当地的建设厅官方网站，再进入资质管理系统，里面有业绩备案。这个比较简单，按照系统提示操作即可，注意材料上传正确。

2、钢筋混凝土结构单跨21米以上的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米或钢结构单跨21-24米的建筑工程2项。

3、建筑企业该如何做好工程业绩备案注意备案时间施工企业应注意住建部公布的企业业绩备案时间，并在规定的时间内按照资质标准的要求进行备案。一般来说，竣工验收时间是指工程完工后30天内备案完成。

4、通过甲方或者建委才能备案，施工方也可以。个人以及设计院都不行。可以咨询下当地建委。

5、资质升级业绩证明需要哪些准备？建筑企业工程业绩一般都需要提交中标通知书、施工承包合同、竣工及质量证明、反映指标的相关材料。中标通知书、施工承包合同 （1）施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。（2）每项工程业绩均应提交中标通知书。

申请建筑工程资质要求的技术负责人业绩

技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

法律分析建筑企业一级资质要求1企业资产净资产1亿元以上2企业主要人员1建筑工程机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人2技术负责人具有10年以上从事工程。

准确的说，资质标准内要求的是N年相关工作经历的XX负责人，你只要在申请表和企业锁内的该负责人的简历内把从事相关工作的简历填上就可以了。