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农村住宅建筑施工企业（农村建筑行业）

农村建筑施工盖房子,业主买了施工团体保险,在施工中业主跌倒受伤,是否...

不过从合同角度来看：情况一，要看这个业主（自己家里）有没有与施工队伍签订施工合同，如果签订了施工合同，施工队伍应该给所请的建筑工人购买工伤保险，意外伤害保险，提供劳动保护设备，施工工人的安全由施工队伍负责，与业主无关。

在保险公司投保团体意外伤害险，需不需要做工伤认定，还是直接做伤残鉴定？如果跌倒在建筑工地上，则视伤残程度而定。如果伤得比较严重，你可以去做医院一个鉴定。 但有些团体保险不包括伤残赔偿或按伤残等级要求赔偿。

查看保险责任是否包含意外医疗费用报销，如果没有的话，只对身故/残疾的事故后果赔付。也不适用于跌伤的情况。

抚恤金（工亡职工家属享受待遇）。以本人工资为基数，配偶40%，其他亲属30%，孤寡老人和孤儿每人每月在上述标准基础上增加10%，但总和不应高于因工死亡职工生前工资。各省标准略有不同，具体咨询当地劳动保障局。社保返还需要咨询当地社保局。

自建房怎么开具施工企业工程预算书

1、自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

2、、建筑工程预算书；（9）相关单位部门审核意见；（10）日照分析文件一份（可选）；（11）、规划部门要求提供的其他材料；（12）、涉及拆迁的，应附送拆迁文件。建设工程施工许可证。提交申请，现场踏勘，符合标准的发放建设工程施工许可证。

3、建设工程规划许可证 申请建设工程规划许可证时，需提交多项材料，包括《建设工程规划许可证》申请表、计划批准文件、土地使用权属证件及附图、地形图、总平面设计图、建筑施工图、分层面积表、建筑工程预算书及相关审核意见等。

承包农村自建房需要资质吗

1、因此，农民自建高层建筑发包人及承包人均需取得相应资质。

2、农村自建住宅是否需要建筑从业资质，主要取决于房屋的层数。根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》和《中华人民共和国建筑法》，两层（含两层）以下住宅无需建筑从业资质。而三层（含三层）以上的住宅，则需承建方具备相应资质。

3、根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定，农民自建低层住宅是指两层（含两层）以下住宅，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整，承建方须具备相应建筑从业资质。

4、承包农村自建房的施工只需要最低级资质，所以，三级资质以上的施工企业都可以承包。

5、农村建房需要资质，房屋建设需经规划部门规划许可后方可动工建设。可以向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。是否要求承建人具有建筑从业资质，是根据所施工的房屋的楼层来决定的，如果自建两层（含两层）以下的住宅，承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上住宅，承建方须具备相应建筑从业资质。

6、有资格要求。根据中华人民共和国建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》中的规定“承接装饰装修工程的企业。必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

农村自建房纠纷适用什么法律

1、法律分析：具体情况具体分析。由争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷。村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。

2、对本案的法律适用，有三种不同的意见。第一种意见认为，应适用《中华人民共和国合同法》。理由是：张某与王某订立的建房合同合法有效，该案因王某的原因致使建设工程质量不符合约定，张某有权要求王某在合理期限内无偿修理或者加固整治，应依照《中华人民共和国合同法》的规定追究王某的违约责任。

3、农村邻居建房纠纷找村民委员会、乡镇人民政府部门。双方发生土地纠纷如下：邻里之间如果发生了宅基地权属的争议，双方要本着尊重，相互谦让的原则，一同要来协商处理问题。如果协商处理成功了，双方可以签订一份协议，就会按照协议来执行。

4、宅基地纠纷的解决方法具体如下：首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书；当然需要提供的证据还有很多，出示宅基地的板块示意图和个人的资料；在准备个人资料的同时也要提前准备申请书；最后去当地的法院进行受理，一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。

5、农村自建房有纠纷，首先是当事双方自行协商解决，如果协商不成，可以请求村委会或社居委介入调解，如果还是调解不了，就只能到法院起诉解决。 争议是指交易的一方认为另一方未能全部或部分履行合同规定的责任而引起的业务纠纷。

6、总之，农村的房屋买卖必须慎重，对于并非同一个村集体组织成员之间的 房屋买卖合同纠纷 ，如诉诸法院，法院将可能认定其为无效。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

农村建房施工队需要有什么资质

在农村建设房屋时，施工队必须满足一定的资质和条件以确保合法性和安全性。首先，施工队需持有工商营业执照，这证明了其作为合法企业的身份，允许其从事建筑施工等相关业务。

在中国，建筑行业的资质被划分为四个等级，从高到低分别是特级、一级、二级和三级。对于农村建房的施工队而言，取得三级资质便足以承担相应的工程。

有必要，有资质的施工队虽然价格高，但是如果出现因公致伤或致死，房主也需要承担赔偿责任，而且有资质的施工队一般都是有明确的住址、法人的，房屋出现问题也好找责任，最重要的是，安全。

农村建房需要资质，房屋建设需经规划部门规划许可后方可动工建设。可以向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。是否要求承建人具有建筑从业资质，是根据所施工的房屋的楼层来决定的，如果自建两层（含两层）以下的住宅，承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上住宅，承建方须具备相应建筑从业资质。

涉及建筑工程的项目都要求承包企业必须有承包资质。像室内装修、建材销售一类的不涉及工程建筑的项目不需要承包资质。建筑工程实行的是资格准入制度，没有资质证书是不能承接工程的。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。

不需要。农村建房通常由民间施工队施工，民间施工队往往是一个包工头带领的个人施工队，没有任何建筑施工资质，更没有挂靠任何建设公司。

农村建房中房主、包工头与受伤工人之间的赔偿责任认定

1、法律分析：农村建房的主人雇佣了领工人来建房，那么房主与领工人之间是承揽关系。雇主应当承担赔偿责任，但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋，则其选任有过失，应承担次要赔偿责任。

2、发包方与包工头形成了建房承揽合同关系，包工头与雇佣的工人则为雇佣关系。假如工人因脚手架松动而摔下，如其并不存在过错，则包工头作为雇主应对工人在建房过程中遭受的人身损害承担赔偿责任。按照相关法律法规规定应由具备相应资质的施工方来承建。

3、农村房屋修建中的工人坠落事故的赔偿责任须依情况而定。若房主自行招募工人进行施工，则其应负主要赔偿责任；若房主将工程发包给无资质的包工头，则房主与包工头可能共同承担赔偿责任。此外，若工人自身有过失，如违反安全规定，亦需承担相应责任。

4、农村建房出了事故承担责任分以下几种情况，具体如下：如果房主与承建人之间系雇佣关系，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任，雇主承担责任的是无过错责任，这符合我国民法的公平原则。雇员为雇主完成工作，雇主为受益人，让雇主获利的同时负担风险，符合民法权利义务一致的基本原则。