公司新闻

建筑施工企业新旧准则（建筑企业新规）

新收入准则在建筑行业的应用,看懂2个案例,理解2个新科目

1、结合施工企业2个案例我们来看一下新收入准则在建筑行业的使用。 实行新收入准则，会计科目的设置 合同履约成本 在新收入准则中考虑到很多企业是多种经营设置了合同履约成本作为成本核算的一级科目，其实，合同履约成本就是原来的工程施工。

2、当建筑施工企业发生合同履约成本时，借记“合同履约成本——工程施工”，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“原材料”等科目；月末，对合同履约成本进行摊销时，借记“主营业务成本”等，贷记“合同履约成本——工程施工”科目。

3、新收入准则下，建筑行业企业可以设置：“合同结算——收入结算”、“合同结算——价款结算”、“合同履约成本”、“主营业务收入”、“主营业务成本”、“合同预计损失”、预计损失准备”、“应付账款”、“应收账款”等科目。

建筑施工企业采用新准则后,工程施工毛利怎么核算

1、工程毛利=工程收入-工程成本。毛利率是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%。毛利率的概念是建立在毛利概念的基础之上的。毛利是净利的对称，又称商品进销差价，是商品销售收入减去商品进价后的余额。

2、按照企业会计准则，建筑施工企业“工程施工”核算建筑合同实际成本和确认的毛利。借方核算合同实际成本、毛利；贷方核算合同亏损。合同完成以后与“工程结算”科目对冲结平。三级明细科目可以设置为：成本明细项、毛利。

3、一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

4、毛利=18-11= 7万 毛利率=毛利÷销售收入=7÷18=389%税前利润=18-11-5= 2万利润率=税前利润÷销售收入 月度按企 业选定的分配方法计入成本核算对象。

5、差额计入），工程施工期末余额反映工程尚未完工工程施工合同成本和合同毛利。工程完工后，将“工程施工”与“工程结算”对冲。（工程结算总额=合同成本+合同毛利）工程结算科目，根据工程借款结算单，借记“应收账款”科目，贷记“工程结算”，工程完工后，将“工程施工”与“工程结算”对冲。

6、借：主营业务成本：工程施工——合同毛利。贷：主营业务收入：年末根据工程部核实的项目进行收入和成本的调整（调减用负数）。借：主营业务成本：工程施工——合同毛利。贷：主营业务收入：工程完工后，应根据决算文件，扣除以前年度确认的收入和成本，来确认当期收入和成本。

新收入准则下,建筑服务收入确认和计量

1、企业收到工程款时，会计分录：借：银行存款，贷：预收账款。工程完工后结转收入，会计分录：借：预收账款，贷：工程结算收入。同时，将收入结转到利润中，会计分录：借：工程结算收入，贷：本年利润。

2、新准则与现行施工企业会计制度在收确认的时点和金额上存在较大差异。《施工企业会计制度》中规定在承包方与发包方进行结算时，按结算金额确认为合同收入。

3、建筑业收入确认条件新准则：收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

4、工程收入是指合同中规定的初始收入，工程收入确认原则 如果工程合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认收入，如果合同的结果不能可靠地估计，应区分以下情况：一是合同成本能够收回的，收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，二是合同成本不可能收回的，不确认工程收入。

5、是以业主批复的计量支付表上的工作量确认为收入，这种方法确认的收入最为准确，具有法定效益。但它的缺点是过于滞后，等业主的批复回到企业再作收入时，其发生成本费用已经是下一期的数据了，这就是收入和费用很难再当期实现合理配比。当然还有其他的收入确认方法，但使用较少，暂不赘述。

6、结合施工企业2个案例我们来看一下新收入准则在建筑行业的使用。 实行新收入准则，会计科目的设置 合同履约成本 在新收入准则中考虑到很多企业是多种经营设置了合同履约成本作为成本核算的一级科目，其实，合同履约成本就是原来的工程施工。