建筑施工企业押金（工地押金）
可否允许施工企业与个人联合承揽工程
《建筑法》第二十六条第二款后段规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。
可以。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
建设单位将工程发包给个人的话，法律责任主要是由当地的住房城乡建设部对建设单位进行罚款，并责令建设单位改正违法行为。在我国，建设单位将工程发包给个人或者发包给不具有资质的施工单位，没有履行法定发包程序，诸如此类的情形都属于违法发包。
法律分析：不能 个人可以与工程的劳务公司签订协议，承包制作或安装专业的分项工程，只限包工不能包料。个人不可能具备建筑工程资质，不可以分包工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
工程合同
1、建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同：勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。设计合同，实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。
2、简单工程承包合同模板（大全6篇）（篇一） 合同编号： 甲方： 乙方： 第一条：合同目的 甲方聘用乙方在xx建筑公司从事劳务工作，本公司现招聘建筑工人（钢筋工、木工、瓦工），双方经充分协商达成一致，在甲乙双方自愿的情况下签订以下合同。
3、工程承包合同协议书1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。
4、一）工程价款（含税）为： （大写）（小写） ￥元。 第六条 工程价款支付 按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。
5、小工程施工合同书范文一 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
6、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。 在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。 招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
风险抵押金是啥
在投资、交易或借贷等金融行业中，风险抵押金是指为了保证资金安全而向对手方提供的担保金或保证金。风险抵押金通常用于对冲投资组合中的潜在风险，以及在交易或借贷过程中，确保资金的安全和可靠性。风险抵押金的主要作用是在金融交易中提供安全保障，防止双方因资金问题而产生损失。
风险抵押金是指投资者在投资金融产品时，需要支付的一种保证金，用于抵押投资者的风险。风险抵押金是投资者在投资金融产品时，需要支付的一种保证金，用于抵押投资者的风险。它是投资者在投资金融产品时，需要支付的一种保证金，用于抵押投资者的风险。
这个抵押金是用于企业安全事故抢险等的资金。根据查询华律网显示，风险抵押金是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储，用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。
建筑工程履约保函金额比例是多少?有没有具体法律法规条文?
中华人民共和国招标投标法实施条例招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。商业合同 （商业合同）合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。
履约保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定。一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。
常履约保函金额一般为合同金额的10％。通常履约保函金额一般为合同金额的10％－15％，或是在招标文件中就已经剥夺了承包人的该项权利，但实践中激烈的竞争使多数承包人不敢主张发包人向其提供支付保函，按合同约定履行自己的各项义务。
一般来说的话保证金都是工程总造价的5%-20%，如果资质差点可能收得高。
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
工程履约保证金比例是多少,哪个文件有规定
1、工程履约保证金比例是不得超过中标合同金额的10%。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
2、对于履约保证金比例一般是5%-25%，国内一般是交10%。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
3、工程履约保证金比例是不得超过中标合同金额的10%，招标方需要将具体的保证金的金额、支付方式等注明在招标文件之中。当然，如果招标方没有作出明确说明的，投标方就不需支付履约保证金。
4、这个比例不得高于中标合同金额的10%。那么，关于履约保证金的收取方，相关法规并未明确指定。表面上看，履约保证金与合同履行密不可分，似乎应由采购人收取，但这只是一种表面解读。事实上，政府采购具有重要的公共政策功能，其全面性和具体性应体现在各个环节，包括对履约保证金的管理。
5、其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金是合同价格的10%。根据《招标投标法实施条例》第五十八条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
为什么有的工地烂尾,施工队不把塔吊撤走呢?
1、建设单位原因 建设单位资金链断裂，无法及时支付工程款，造成工地停工直至工地烂尾。而施工单位没拿到工程款并且还想等待至工地复工后继续做此项目，继续使用此塔吊，所以一直未拆除塔吊。
2、所以有一些工地虽然烂尾了，但是施工队依旧不愿意去拆走塔吊，因为成本实在是太高。
3、烂尾楼的施工方是最难受的，自己的垫资都可能拿不回来了，一屁股烂债，没精力理塔吊的事。通常来说需要使用到塔吊的都是比较大的工程了，施工队承包这样的工程都有交押金，施工过程中也会产生进度款不能及时到位的，尤其是投资方资金快断裂的时候，一边拖延付款一边又催着抓紧施工。
发布时间: 2024-08-21